OPORTUNIDADE PREMIUM: 3 Terrenos Comerciais na Av. Visconde de Indaiatuba | 750m² Localização que dispensa apresentação. Captei com exclusividade área nobre na Av. Visconde de Indaiatuba, principal avenida comercial de entrada da cidade e corredor de maior valorização de Indaiatuba. POR QUE ESSA ÁREA É ESTRATÉGICA PARA GRANDES NEGÓCIOS: Localização: Av. Visconde de Indaiatuba - Eixo comercial consolidado e porta de entrada da cidade Visibilidade: +80 mil veículos/dia | Alto fluxo para exposição de marca Metragem: 750m² totais | Composto por 3 terrenos de 250m² cada | Unificados ou independentes Testada: Ampla frente para avenida | Ideal para showroom, vitrine e drive thru Zoneamento: Comercial | Permitido para concessionárias, farmácias, clínicas, bancos, varejo e atacado Entorno: Postos, mercados, laboratórios, polo de serviços e bairros de alto padrão em raio de 1km PERFIL IDEAL DE OCUPAÇÃO: Concessionárias de veículos - Espaço + visibilidade para showroom e pátio Redes de farmácias - Fluxo constante + conveniência para drive thru Bancos e financeiras - Endereço nobre com segurança e fácil acesso Clínicas e centros médicos - Região com demanda reprimida Varejo de grande porte - Atacarejos, lojas de departamento, home center Empresas de serviços - Sede com fachada ativa e estacionamento DIFERENCIAIS DO PONTO: Alto tráfego: Avenida de ligação entre centro, rodovia e bairros nobres Vocação consolidada: Corredor já reconhecido por grandes marcas Valorização garantida: m² comercial mais disputado de Indaiatuba Potencial construtivo: Permite verticalização e alto aproveitamento Documentação 100% ok: Pronto para implantar projeto ou BTS Acesso facilitado: Próximo à Rod. Santos Dumont e centro empresarial INVESTIMENTO PARA ALTO PADRÃO DE NEGÓCIOS Área rara na avenida mais desejada por redes nacionais. Ideal para grupo que busca posicionamento de marca + performance de vendas em ponto de passagem obrigatória da cidade. Documentação, viabilidade e estudo de fluxo disponíveis para análise. Agende visita técnica e apresentação do projeto: Malu Wolk - Especialista em Áreas Comerciais CRECI 327467-F | 19 97405-4248 Atendimento a investidores e diretores de expansão