Casa á venda 250m² | 3 quartos | situada no Jd. Colibris, investimento na certa!

# CASA À VENDA - JARDIM DOS COLIBRIS - INDAIATUBA/SP **Oportunidade para morar bem e investir!** Imóvel com excelente potencial de valorização, ideal para quem busca unir moradia, geração de renda e investimento imobiliário em uma única propriedade. **Terreno: 250 m²** * Características do imóvel - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Sala ampla com cozinha integrada, proporcionando um ambiente moderno e funcional; - Esquadrias em alumínio; - Porta principal em alumínio amadeirado; - Garagem espaçosa com capacidade para até 5 carros e 2 motos; - Quintal amplo, com diversas possibilidades de aproveitamento. ### Diferenciais do imóvel Além de oferecer conforto para moradia, o imóvel conta com características que ampliam seu potencial comercial e de investimento. - Salão comercial já locado, proporcionando renda mensal; - Estrutura preparada para a construção de até mais 5 salões comerciais ou kitnets na parte superior; - Instalações de água e energia elétrica separadas, facilitando a futura implantação dos espaços; - Acabamento moderno, com possibilidade de personalização dos detalhes restantes. ### Localização estratégica e potencial de valorização Localizado no Jardim dos Colibris, em Indaiatuba/SP, em uma região em desenvolvimento, com perspectivas de expansão comercial. O imóvel está situado na mesma avenida onde está prevista a implantação de um novo hospital, além da presença de outros estabelecimentos comerciais na região. ### Uma oportunidade para investir com visão de futuro O imóvel está anunciado abaixo do valor de mercado, considerando a necessidade de conclusão de alguns acabamentos e realização de reparos. Uma oportunidade para quem deseja personalizar os espaços e explorar o potencial de valorização da propriedade. Ideal para quem busca morar bem, obter renda com locação comercial e ampliar seu patrimônio por meio de futuras construções, conforme a viabilidade técnica e legal. **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!** Conheça de perto o potencial deste imóvel e descubra as possibilidades que ele pode oferecer para você.